売地 京都市右京区 太秦安井西裏町 (花園駅) 住宅用地

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価格 1,340万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陰本線 / 花園駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市右京区太秦安井西裏町
土地面積 公簿 44.91㎡ 坪数 13.58坪 坪単価 98.64万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 参考プラン建物面積：７１．２８㎡　建物価格：１，５４０万円　間取り変更ＯＫです！
  • 土地面積：４４．９１㎡（セットバック面積約０．２㎡含む）　土地価格：１，３４０万円
  • 裏手から
  • 西側前道約３．９ｍ
  • 西側前道約３．９ｍ
  • 外観イメージパース　外壁、クロス、キッチン等の設備色はお好きなもの選んでいただけます！
  • リビングイメージ
  • 施工例
  • リビング施工例　冬でも足元ヌクヌク床暖房付
  • キッチン施工例　浄水器、食器洗い乾燥機付のキッチン
  • 居室施工例　一面だけクロスを変えてアクセントにするのも雰囲気があって良いです！
  • 洗面室施工例
  • 浴室乾燥暖房機付のバスルーム
  • トイレ施工例　トイレのクロスは思い切って冒険するのもありです！
  • ライフ太秦店
  • サンディ京都花園店
  • ダックス右京太秦東店
  • ツルハドラッグ京都花園駅前店
  • 京都市立安井小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 花園駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩13分
    京福電鉄嵐山本線 / 嵐電天神川駅 徒歩15分
    所在地 京都府京都市右京区太秦安井西裏町
    物件種目 売地
    価格 1,340万円 坪単価 98.64万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：準防火地域、15ｍ第2種高度地区、山並み背景型建造物修景地区
    外構工事、建築確認申請、水道負担費用として各５０万円（税込）別途要
    土

    地先行決済条件
    土地面積 公簿 44.91㎡ 坪数 13.58坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西3.9m 私道 接面4.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.20㎡
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6982206576
    情報公開日 2024/05/20 次回更新予定日 2024/06/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    スマイリーホーム(株)　リクシル不動産ショップ

    交通：
    阪急電鉄京都線／西京極　徒歩14分
    住所：
    京都府京都市右京区西京極午塚町２番地　サンモール西京極１階
    TEL：
    075-874-7261
    FAX：
    075-874-7281
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５０２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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