売マンション 嵐山ロイアルハイツ５号棟 5階 3LDK

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価格 1,380万円 階建/階 地上5階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市右京区梅津大縄場町
築年月 1978年3月(築46年3ヶ月) 面積 壁芯 85.70㎡ 間取り 3LDK

ポイント

最上階　南向き　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 最上階３ＬＤＫタイプ
  • 緑豊かな５号棟外観
  • お料理を作りながら桂川一望
  • 明るくてが遠しの良いリビングは快適ですよ
  • リビングは１７帖あり広々してますよ
  • 北側洋室６帖は書斎に最適
  • 北側和室にはバルコニーがあり中にはを見ることが出来ますよ緑の築山が美しい
  • 南側和室６帖は明るくて気持ち良いですよ
  • 洗面が広いのも特徴です
  • お風呂に窓があるのもうれしいですね
  • 洗面からお風呂に行くところに洗濯機置き場があります
  • トイレは温水洗浄機付き便座です
  • バルコニーからの眺望は桂川一望できます
  • 春には桜夏には紅葉が楽しめますよ
  • 中庭には池のあります。藤棚もあり心安らぎます
  • 中庭の５号棟西側には児童公園があります。
  • フレスコ梅津店
  • ファミリーマート松尾大社前店
  • スギドラッグ梅津店
  • 京都市立梅津小学校
  • 内田病院
  • 京都銀行松尾支店
  • 京都中央信用金庫梅津支店
  • 松尾大社

    物件詳細情報

    交通 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市右京区梅津大縄場町
    物件種目 売マンション
    価格 1,380万円 平米単価 16.11万円/㎡
    管理費 8,680円/月 修繕積立金 9,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 嵐山ロイアルハイツ５号棟
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　来客用駐車場　２面バルコニー　駐輪場　サンルーム　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 6　LDK 17）
    専有面積 壁芯 85.70㎡ バルコニー 12.42㎡
    階建/階 地上5階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年3月(築46年3ヶ月) 総戸数 431戸
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 30,767.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社浪速管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982199633
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    スマイリーホーム(株)　リクシル不動産ショップ

    交通：
    阪急電鉄京都線／西京極　徒歩14分
    住所：
    京都府京都市右京区西京極午塚町２番地　サンモール西京極１階
    TEL：
    075-874-7261
    FAX：
    075-874-7281
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５０２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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