不動産買取
京都でマンション買取・戸建て買取・土地買取は
LIXIL不動産ショップ スマイリーホーム(株)まで
ご相談下さい!
不動産をできるだけ早く売却したいという方にオススメな、LIXIL不動産ショップ スマイリーホーム株式会社による「不動産買取」です。不動産売却には仲介売却といった方法もありますが、物件によっては売却にどうしても時間が掛かってしまいます。
当店にて買取の場合、買主は当社になりますので、条件に合う買主様を探す必要がなくなります。高い価格で条件に合う購入者を探す売却方法に比べると、売却価格は下がる傾向になりますが、早く不動産を現金化したい方にはオススメの売却方法です。
当社での不動産買取りメリット
即 現金化 | 不動産を現金化できる早さが当社にて不動産買取りする事が大きなメリットです。一般的な売却方法は購入者が現れない限り現金化できませんが、当社にて買取りなら買主を探す時間がかかりませんので即現金化。 |
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仲介手数料が0円 | 仲介売却の場合は不動産会社に仲介手数料を支払わなければなりませんが、当社買取りの場合は購入者は当社になるので仲介手数料は0円です。 |
近所に知られずに売却可能 | インターネト、折り込みチラシなどの広告をしませんので、近隣に知られることなく速やかに不動産売却が可能です。 |
リフォームの必要がない | 当社買取りの場合、現状のままでの買取りさせていただきますので、リフォームや解体を行う必要はありません。 |
金融機関との交渉を任せられる | 売却物件の売却価格が住宅ローンの残債を下回ってしまった場合、当社が金融機関との交渉を代行いたしますので、資金計画が立てやすくなります。 |
不動産買取りの流れ
STEP1
お打ち合わせ
必要書類のご説明や売却スケジュールの確認をする必要がございますので、先ずは打ち合わせを行います。不動産売却に関するご要望がありましたらお気軽にご相談ください。
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STEP2
売買契約
契約前に買取価格を提示し、ご納得いただければ売買契約を締結いたします。
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STEP3
引渡し準備
不動産の引き渡し準備や、必要に応じて住宅ローンの抵当権抹消手続きを行います。
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STEP4
物件引渡し
当社からお客様へ物件の代金をお支払いし、物件・鍵を引き渡していただき完了となります。
京都でマンション売却、戸建て売却、土地売却の不動産売買は、LIXIL不動産ショップ スマイリーホーム株式会社までご連絡下さい。不動産の購入から不動産売却、不動産買取りまで無料にて相談を承っております。